Koeficient zastavanosti (IZP)
Z výmery pozemku a zastavanej plochy spočíta koeficient zastavanosti, maximálnu zastavanú plochu a porovnanie s limitom územného plánu.
Spustiť kalkulačku →IPP — index podlažných plôch
Maximálna HPP z výmery pozemku a IPP limitu, čistá podlažná plocha a orientačný počet bytov. S odpočtom plochy VPS.
Spustiť kalkulačku →Koľko bytov sa zmestí na pozemok
Z výmery pozemku a IPP spočíta HPP, predajnú plochu a orientačný počet bytov, pri zadanom IZP aj potrebný počet podlaží.
Spustiť kalkulačku →Odstupy stavieb
Odstupy rodinných domov podľa § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. – od hranice, medzi domami, v stiesnených podmienkach – a čo rozhoduje pri bytových domoch.
Spustiť kalkulačku →Preslnenie bytu
Simulácia dráhy slnka a tienenia okna susednou zástavbou. Počíta zatiaľ podľa českej metodiky (1. marec); slovenská STN 73 4301 žiada iné obdobie, preto je výsledok len orientačný.
Spustiť kalkulačku →Parkovacie miesta podľa STN 73 6110
Z počtu bytov podľa plochy spočíta stojiská podľa STN 73 6110/Z2 s bratislavskými koeficientmi polohy kmp a dostupnosti električky kd.
Spustiť kalkulačku →GDV — hodnota developerského projektu
Celková výnosová hodnota projektu (Gross Development Value) z typov bytov, počtov, plôch a predajných cien.
Spustiť kalkulačku →Reziduálna hodnota pozemku
Maximálna cena pozemku metódou reziduálnej hodnoty: z GDV, HPP, nákladov na výstavbu a cieľovej marže, s citlivostnou analýzou.
Spustiť kalkulačku →Poplatok za rozvoj – Bratislava a Košice
Sadzby všetkých 17 mestských častí Bratislavy a Košíc z platných VZN, odpočet 60 m² a inflačný koeficient na rok 2026.
Spustiť kalkulačku →Potrebuje projekt EIA?
Prahy zisťovacieho konania pre bytové domy a parkoviská podľa prílohy č. 8 zákona č. 24/2006 Z. z.
Spustiť kalkulačku →Čo sú kalkulačky devcheck?
Sú kalkulačky zadarmo?
Ako sa kalkulačka líši od devcheck mapy?
devcheck mapa zobrazí pre ľubovoľnú parcelu v Bratislave a Košiciach funkčnú plochu ÚPN, IPP, IZP, koeficient zelene a výškovú reguláciu — na jedno kliknutie.