Územný plán Bratislava
Interaktívna mapa zón, regulatívov a cien bytov pre každú parcelu v Bratislava.
Zistite zónu pre vašu parcelu
Kliknite na parcelu a okamžite zistite zónu územného plánu, IPP, regulatívy a ceny nehnuteľností v okolí.
Otvoriť mapu devcheck →Z čoho sa Bratislava podľa územného plánu skladá
Bratislavský územný plán označuje funkčné plochy číselnými kódmi — prvá číslica určuje skupinu, ďalšie dve spresňujú podtyp (1xx obytné územia, 2xx občianska vybavenosť, 3xx výroba a sklady, 4xx šport a voľný čas, 5xx zmiešané územia). Väčšina mesta pritom spadá do jedinej zóny: 102 – málopodlažná zástavba obytného územia.
| Kód | Funkčná plocha | Podiel | Pozemkov |
|---|---|---|---|
| 102 | Málopodlažná zástavba obytného územia | 67,7 % | 20 186 |
| 101 | Viacpodlažná zástavba obytného územia | 10,4 % | 3 091 |
| 501 | Zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti | 6,6 % | 1 967 |
| 502 | Zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných | 6,2 % | 1 856 |
| 201 | Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu | 5,5 % | 1 652 |
| 202 | Občianska vybavenosť lokálneho významu | 1,4 % | 413 |
| 302 | Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo | 0,4 % | 113 |
| 301 | Priemyselná výroba | 0,1 % | 25 |
Podiel je z 29 815 bratislavských pozemkov, ktoré má devcheck spočítané — nie z celého katastra. Zóny, ktoré výpočet zatiaľ nepokrýva, v tabuľke nie sú. Ako územný plán čítať a kde nájsť regulatívy pre konkrétnu parcelu, vysvetľuje podrobný návod.
Funkčné zóny územného plánu Bratislava
101
Viacpodlažná zástavba obytného územia
102
Málopodlažná zástavba obytného územia
103
Záhradné a vilové územia
104
Vidiecke obytné územia
201
Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu
202
Občianska vybavenosť lokálneho významu
203
Historické jadro a pamiatková zóna
301
Priemyselná výroba
302
Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo
304
Zmiešané výrobné územia – nerušiaca výroba a služby
401
Šport, telovýchova a voľný čas
501
Zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
502
Zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných
1001
Les, ostatné lesné pozemky
1110
Parky, sadovnícke a lesoparkové úpravy
1202
Vinice