devcheck › Blog › Parkovacie štandardy

Parkovacie štandardy Bratislava

Koľko parkovacích miest potrebuje bytový dom v Bratislave? Norma STN 73 6110/Z2 a mestské koeficienty polohy.

Spočítajte si počet miest: kalkulačka parkovacích miest podľa STN 73 6110 vypočíta odstavné stojiská pre byty s bratislavskými koeficientmi kmp a kd.

Základ – norma STN 73 6110/Z2

Počet stojísk pre autá sa na Slovensku počíta podľa STN 73 6110 Projektovanie miestnych komunikácií v znení zmeny Z2 (február 2015). Norma rozlišuje dva druhy stojísk: odstavné (auto tam stojí dlhodobo – obyvatelia bytov) a parkovacie (krátkodobo – návštevníci, zákazníci, zamestnanci). Technické podmienky TP 73 6110 z roku 2024 riešia navrhovanie miestnych ciest a pri počte stojísk odkazujú späť na normu.

N = 1,1 · Oo · kmp · kd + 1,1 · Po · kmp · kd
N = celkový počet stojísk
Oo = základný počet odstavných stojísk (pri bytoch podľa ich plochy)
Po = základný počet parkovacích stojísk (podľa druhu stavby – m² plochy, zamestnanci, miesta…)
kmp = koeficient mestskej polohy
kd = súčiniteľ vplyvu deľby prepravnej práce (dostupnosť MHD)
1,1 = rezerva 10 %

Norma dovoľuje koeficientmi znížiť hlavne parkovacie stojiská. Obec však môže určiť vlastné pravidlá – a Bratislava to urobila: koeficienty uplatňuje na celý vzorec, teda aj na odstavné stojiská pre byty (pozri nižšie).

Odstavné stojiská pre byty (Oo)

Plocha bytuOdstavných stojísk na byt
do 60 m²1
do 90 m²1,5
nad 90 m²2

Pôvodné znenie normy delilo byty podľa počtu izieb (1-izbový 1, 2-izbový 1,5, 3 a viac izieb 2). V starších projektoch sa preto stretnete s oboma spôsobmi. Počty parkovacích stojísk pre obchod, kancelárie, reštaurácie či hotely má norma v samostatnej tabuľke podľa druhu prevádzky – tie preberá projektant priamo z normy.

Bratislava – mapy koeficientov kmp a kd

Hlavné mesto zverejňuje mapové prílohy k výpočtu statickej dopravy (aktualizované 29. 5. 2025). Vychádzajú zo STN 73 6110, upravené na potreby mesta:

Územiekmp
Historické jadro (pamiatková zóna s rozšírením)0,05
Centrálna mestská oblasť (po vnútorný dopravný okruh, vrátane Chalupkovej, Pribinovej a okolia hlavnej stanice)0,3
Širšie centrum mesta (po stredný dopravný okruh s rozšíreniami)0,8
Ostatné územie1,0
Dostupnosť MHDkd
Do 500 m pešo od zastávky električky (aj plánovanej trate so záväznou trasou)0,8
Ostatné územie1,0

Podľa sprievodného textu mesta sa jedna hodnota kmp a kd použije pre celý vzorec, teda aj pre odstavné stojiská. Dopravný inžinier môže počet odstavných stojísk po zdôvodnení zvýšiť, nie však nad hodnotu, ktorá by vyšla s oboma koeficientmi rovnými 1. Ak sa zámer dotýka hranice zóny, platí nižší koeficient. Presnú hranicu ukáže interaktívna mapa mesta.

Praktický príklad

Bytový dom, 40 bytov, bez obchodov v parteri
Byty: 10 × do 60 m² (10 stojísk) + 20 × do 90 m² (30 stojísk) + 10 × nad 90 m² (20 stojísk) → Oo = 60
Poloha A – mimo centra, ďaleko od električky: kmp = 1,0, kd = 1,0 → N = 1,1 · 60 = 66 stojísk
Poloha B – mimo centra, do 500 m od električky: kmp = 1,0, kd = 0,8 → N = 1,1 · 60 · 0,8 = 52,8 → 53 stojísk
Poloha C – širšie centrum, do 500 m od električky: kmp = 0,8, kd = 0,8 → N = 1,1 · 60 · 0,64 = 42,2 → 43 stojísk
Pozor: ide o zjednodušený príklad. Návštevnícke a ďalšie parkovacie stojiská (Po) sa pripočítajú podľa normy a druhu stavby. Konečný počet posudzuje dopravný inžinier a potvrdzuje ho stavebný úrad v konaní o stavebnom zámere.

Mimo Bratislavy

Iné mestá si koeficienty určujú samy – niektoré vlastným dokumentom alebo v územnom pláne, inde ich navrhne projektant podľa tabuliek normy. Pred návrhom si preto overte na meste, aké hodnoty kmp a kd pre danú lokalitu uznáva.

Overte regulatívy vášho pozemku v Bratislave.
devcheck zobrazí funkčnú plochu, IPP a HPP pre ľubovoľnú parcelu – na jedno kliknutie.
Otvoriť mapu → Pojmy a definície →